Ansökan om andrahandsuthyrning
Ska du hyra ut din bostadsrätt i andra hand måste du ha godkännande från föreningens förvaltare. Blanketten finns att hämta hos bostadsforvaltning.se
Generella regler
- Vi godkänner endast uthyrning enligt Hyresnämndens tydliga lista på godkända skäl 1
- Vi godkänner normalt uthyrning sex (6) månader i taget.
- Hyresnämnden godkänner normalt uthyrning ett (1) år i taget maximalt. Dock för skälet att provbo som sambo finns det domar hos Hyresnämnden på max sex (6) månader, då man bör veta efter denna tid ifall man klarar av att bo ihop eller ej.
- Vi godkänner maximalt endast den tidsperiod som Hyresnämnden har enligt sina riktlinjer och domar, t. ex. uthyrningstiden på sex (6) månader upp till ett (1) år sammanlagt för att provbo som sambo och för närstående samt normalt cirka fem (5) år sammanlagt för arbete/studier utomlands/på annan ort.
- Varierande praxis, då en individuell bedömning ska ske utöver standardbedömningen enligt likabehandlingsprincipen. Bostadsrättsägare har även ett vidare utrymme än hyresgäster att få hyra ut bostadsrätter över tid.
- Hyresnämnden godkänner aldrig uthyrning tillsvidare och det gör inte vi heller.
Beslut
Efter att du skickat in din ansökan kommer du att bli meddelad om din ansökan är beviljad eller nekad.
Överklagande
Du kan alltid gå vidare till Hyresnämnden om du vill överklaga ett avslag, beslut eller få deras beslut i ärendet, som vi då självklart följer.
Frågor
Vad händer med min parkeringsplats?
Hyr du en parkeringsplats i sägs den upp vid uthyrning i andra hand.
Vad gäller för namnlappar på postbox?
När det har inkommit en andrahandsansökan och som har blivit godkänd kommer förvaltaren att sätta upp en C/O adress på insidan av postboxen. När PostNord delar ut post öppnar de upp hela hela postlådan och kommer att se C/O adressen och du kommer att få din post.
Alla egna namnlappar eller andra typer av lappar på utsidan av postboxen kommer att tas bort.
Att hyra ut utan tillåtelse
Till sist en påminnelse i all välmening till alla som ansöker. Att hyra ut sin bostad utan ett klart godkännande för det är brottsligt och leder till ett förverkande av bostaden samt ev. tvångsförsäljning av BR eller vräkning av HR genom Kronofogden, med de extra kostnader det förfarandet ger ägaren av BR/HR samt dålig historik till ev. kommande BRF styrelse alt. hyresvärd. Även fastighetsägare till hyresrätter kontrollerar med tidigare förvaltare till BRF.
Vidare lär ju också den som hyr bostaden agera mot uthyraren, när det ingångna hyresavtalet bryts vid en tvångsförsäljning av BR alt. vräkning från HR, med de extra merkostnaderna också för ägaren. Kort sagt en mycket dålig idé att hyra ut om inte ett klart tillstånd finns för uthyrningen.
Kontroller
Bostadsförvaltning genomför även noggrann regelbunden kontroll gällande de personer som ansökt om att hyra ut sin bostad och som har fått ett avslag eller som ännu inte har blivit godkända på sin ansökan eller som fortsätter att hyra ut efter slutdatumet man har fått godkänt till.